El precio de la vivienda adquirida mediante crédito hipotecario en Puebla registró un aumento de 8.7 por ciento al cierre de 2025, colocándose en la media nacional y consolidando un escenario más complejo para quienes buscan adquirir casa propia en la entidad.
De acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el encarecimiento en Puebla forma parte de una tendencia nacional, donde el valor de las viviendas financiadas con crédito creció 8.9 por ciento en promedio durante el mismo periodo.
El informe posiciona a Puebla dentro de las 21 entidades del país donde el costo de la vivienda supera el umbral más alto a nivel nacional, mientras que en otros estados los montos de adquisición se ubicaron considerablemente por debajo, ampliando la brecha entre regiones.
A nivel municipal, el panorama es aún más desafiante. Puebla capital registró un incremento anual de 9.6 por ciento, mientras que Huejotzingo reportó un alza de 10.6 por ciento, cifra que lo coloca entre los municipios con mayor encarecimiento en todo el país.
Los datos muestran que ambos municipios superaron la media nacional, convirtiéndose en los puntos más costosos del estado para adquirir vivienda mediante financiamiento hipotecario. En el caso de Huejotzingo, su crecimiento lo posiciona dentro de los 20 municipios con mayores aumentos a nivel nacional.
En cuanto a la zona metropolitana Puebla-Tlaxcala, el reporte señala que el incremento fue equivalente al promedio estatal, es decir, 8.7 por ciento, lo que confirma una presión generalizada en el mercado inmobiliario regional.
El análisis de la SHF también precisa que solo once estados del país registraron incrementos por debajo de la media nacional, destacando Durango y Ciudad de México entre las entidades con menores variaciones en el precio de la vivienda.
Con estos resultados, Puebla cierra 2025 con un mercado inmobiliario más caro y con mayores retos para el acceso a la vivienda financiada, especialmente en sus principales centros urbanos.
Foto: Agencia Enfoque
