A casi tres años del conflicto en el predio La Covadonga, ubicado en los límites de la capital poblana, el Tribunal Superior de Justicia del Estado de Puebla (TSJ) resolvió que Jorge N. enfrente un proceso judicial como presunto responsable del despojo de los terrenos. Esta decisión marca un avance significativo en un litigio que ha sido prolongado y complejo, dado que el caso ha pasado por distintas instancias judiciales y ha involucrado tanto tribunales locales como federales.
La determinación surge a raíz del amparo promovido por la Fundación Julita y Antonio del Valle Talavera, propietarios de los terrenos invadidos, quienes solicitaron que se revisara la actuación del tribunal local. La Décima Primera Sala Unitaria de lo Penal confirmó que existen elementos suficientes para iniciar un proceso por despojo y delitos contra el desarrollo urbano, lo que significa que las autoridades consideraron que hay indicios claros de irregularidades en la ocupación y fraccionamiento del predio.
El tribunal precisó que el juez de control deberá fijar la fecha y hora para la audiencia en la que se definirán las medidas cautelares y el plazo para el cierre de la investigación complementaria. Esto permitirá a las partes involucradas presentar pruebas adicionales y garantizará que el proceso se desarrolle conforme a derecho, asegurando que los legítimos dueños puedan defender su propiedad de manera efectiva.
En un primer momento, el TSJ de Puebla había rechazado iniciar un proceso penal contra Jorge N, lo que generó una serie de impugnaciones por parte de los representantes legales de los afectados. Ante esta negativa, los abogados acudieron a instancias federales, y el Segundo Tribunal Colegiado en Materia Penal ordenó al tribunal local revisar nuevamente las pruebas y emitir una resolución que permitiera vincular al imputado a proceso, garantizando así que no quedara impune la presunta ocupación irregular.
De manera paralela, respecto a un segundo predio invadido en la misma zona, el Juzgado Cuarto de Distrito en Materia de Amparo en Puebla concedió un amparo a la Fundación Julita y Antonio del Valle Talavera, instruyendo a la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano del municipio a atender la denuncia presentada desde julio de 2025. Esta medida permitió que el Ayuntamiento iniciara la demolición de construcciones irregulares, aunque los trabajos fueron temporalmente suspendidos debido a un litigio entre particulares sobre la venta del predio. Se espera que la ejecución se reactive una vez que se defina la situación legal de la propiedad.
El origen del conflicto se remonta al 11 de abril de 2023, cuando un grupo de hombres armados ingresó al predio La Covadonga, ubicado en la colonia Agrícola Ignacio Zaragoza, en la zona limítrofe entre Puebla capital y Tlaxcala. Durante la ocupación, se fraccionaron 8.5 hectáreas de las 22 que conforman el terreno, dividiéndolas en 450 lotes, muchos de los cuales fueron ofrecidos para su venta de manera irregular mediante enganches que oscilaban entre 50 mil y 60 mil pesos.
El supuesto responsable, identificado como Jorge N, registró las escrituras de los lotes en un domicilio de Cuautlancingo, a pesar de que los terrenos se encuentran físicamente en Puebla capital. Esta acción motivó que los propietarios legítimos emprendieran acciones legales ante la Fiscalía General del Estado (FGE) y otras instancias judiciales, con el objetivo de recuperar la posesión de sus terrenos y detener la comercialización irregular de los lotes.
Foto: Agencia Enfoque
