Puebla figura entre los 10 estados con mayor rezago habitacional en México, al concentrar 403 mil 118 viviendas en condiciones de precariedad o con deficiencias que comprometen su habitabilidad, de acuerdo con cifras de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). El dato coloca a miles de familias poblanas en inmuebles que requieren mejoras estructurales, ampliaciones o atención en materiales básicos.
El informe de la Sedatu muestra que la entidad cuenta con 1 millón 865 mil 054 viviendas distribuidas en sus 217 municipios. De ese total, 1 millón 461 mil 936 se encuentran en buenas condiciones, mientras que 403 mil 118 presentan algún grado de rezago habitacional, lo que significa que dos de cada 10 hogares enfrentan carencias en construcción o habitabilidad.
De acuerdo con la dependencia federal, una vivienda se clasifica en condición de rezago habitacional cuando presenta carencias relacionadas con los materiales de construcción o con las condiciones mínimas para ser habitada. Para determinarlo, se evalúan tres componentes: materiales deteriorados, materiales regulares y precariedad en los espacios.
Entre los criterios considerados están viviendas con paredes de material de desecho, lámina de cartón, bambú, palma o embarro, así como techos de lámina, palma o paja. También se incluyen inmuebles con paredes de lámina metálica, asbesto, madera o teja, pisos de tierra o condiciones de hacinamiento, cuando habitan al menos 2.5 personas por cuarto.
Puebla capital, Tehuacán y Huauchinango concentran rezago
Con estas cifras, Puebla se ubicó en el noveno lugar nacional con mayor rezago habitacional, solo por debajo de Veracruz, Chiapas, Oaxaca, Estado de México, Guerrero, Baja California, Chihuahua y Tabasco. A nivel nacional, la problemática alcanza 8 millones 381 mil 545 viviendas, de un total de 38 millones 356 mil 42 hogares registrados.
El diagnóstico de la Sedatu también identifica los municipios poblanos con mayor número de viviendas en esta condición. Puebla capital encabeza la lista con 33 mil 147 inmuebles en rezago habitacional, aunque también concentra 436 mil 797 viviendas que no presentan afectaciones o carencias dentro de esta clasificación.
En el listado estatal le siguen Tehuacán, con 20 mil 156 viviendas en rezago; Huauchinango, con 11 mil 911; Ajalpan, con 10 mil 677; Xicotepec, con 10 mil 468; Zacatlán, con 10 mil 309; Atlixco, con 7 mil 957, y Zacapoaxtla, con 7 mil 60 domicilios con algún tipo de deficiencia habitacional.
En contraste, los municipios con menor incidencia son La Magdalena Tlatlauquitepec, con 33 viviendas en rezago; San Martín Totoltepec, con 37; San Juan Atzompa, con 45; Coatepec, con 65, y Chila de la Sal, con 67. Las cifras muestran que el reto habitacional en Puebla no solo está en construir más viviendas, sino en mejorar las condiciones de aquellas donde ya viven miles de familias.
Ilustración: Iván Rojas
